中陶君掐指一算，又到終端機調查時。
中國陶瓷網這次終端機研究的目的地是山東。自從山東站終端研究宣傳海報發出去以來，一些在先前的終端研究中已接受採訪的瓷磚渠道商紛紛表示，將對此次調查予以熱烈關注。
他們的支持讓中陶君倍感欣慰！
說中國陶瓷網終端機市場調查從2018年6月啟動至今（其實是截至9月），已走了10站－杭州、上海、溫州、南京、徐州、無錫、常州、蘇州、福州、廈門。在不到四個月的時間裡——中間還夾雜著許多其他重要工作，中陶君研究了10座城市，數量看起來不可謂不多。但中陶君知道，未來終端行走的路還很長。這裡有一詩句可以表達我們的態度。
路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索。
－屈原《離騷》
壹
2019年11月20日~12月10日為山東站調查時間（11月20日~27日青島，11月28日~12月2日煙台，12月3日~10日濟南，“一城一活動」山東站將在濟南落地）。
今天，研究小組的三人已到達青島。
山東有濟南、青島、淄博、棗莊、東營、煙台、濰坊、濟寧、泰安、威海、日照、臨沂、德州、聊城、濱州、菏澤16個地級市，為什麼中陶君會選擇青島、煙台、濟南這三個地方為山東站的研究核心之地呢？眾所周知，山東GDP排名全國第三，是全國經濟實力名列前茅的省份；而青島、濟南、煙台的GDP則排名山東前三，是山東經濟實力最強的三座城市。 2019年8月，國務院印發《中國（山東）、（江蘇）、（廣西）、（河北）、（雲南）、（黑龍江）自由貿易試驗區總體方案》，明確山東自貿試驗區涵蓋濟南、青島、煙台3個片區；10月，國務院正式批復《中國—上海合作組織地方經貿合作示範區建設總體方案》，位於青島上合示範區建設正式獲得了來自中央的支持與肯定…
青島、濟南、煙台都是山東的明星城市，而且各有利政策，那麼，問題來了。
三個城市GDP排名？
有圖有真相！下面中陶君用數據圖向大家說明。
青濟煙三城相關資料比較與青島都市圈發展指數
此外，青島都市圈的GDP、人口、發展潛力也都高於濟南都市圈。而且，2017年底山東已經將青島上報為國家中心城市，而且是唯一一個，但濟南仍在積極的爭創國家中心城市。你猜這兩座城市誰會成為國家中心城市？
贒
說完這三個城市的經濟狀況，再說說他們的樓市狀況。
三個城市近期樓市上漲排名？
11月15日國家統計局發布的《2019年10月份70大中城市住宅銷售價格統計數據》顯示：青島10月份新建商品住宅價格首次下降，環比下跌0.2%；二手房價格環比下降0.6%，降幅較前月略為回升。而濟南新房價月增1%,這是濟南新房價格連續第三個月較上季下降；二手房價格較上季下跌0.7%,是濟南二手房價格較上季七連降。 10月煙台新建商品住宅銷售價格較上月漲0.8%，較去年同期漲11.0%；二手房方面，煙台二手房價格較上季下跌0.3%，年比漲7.2%，也是今年內首次出現下跌。
2019年10月70個大中城市住宅銷售價格統計
叁
雖然省內的濟南、青島、煙台在總體經濟體現上最具代表性，其瓷磚市場情況因為樓市的不同又有所不同，但地方上的個性瓷磚品牌所面對的市場情況又基本相同。
ICC瓷磚區域負責人向中陶君表示：山東總體經濟都很好，也是全國的教育大省，隨著文化素質的提升，消費者更注重產品的品質和設計。 所以，個性磁磚品牌的目標消費群（顧客）就更具方向性或精準度。
另外，據恆福陶瓷終端幫扶負責人對中陶君透露：山東消費者對瓷磚的地域性標籤很看重，認準的是廣東瓷磚的品質，但又沒有一個廣東瓷磚品牌是做得較好的，相當是只有認知沒有得到轉化，可能是因為經濟大權掌握在政府手裡，而老百姓的經濟實力未能提升原因，而且山東省過去還是次於廣東省的瓷磚產區，自此被環保等原因影響後會出現很多低價磚，現在市場上會有三種人：一種是普通的業務員，一種是賣便宜貨的（產區業務員），一種是找精品的（設計師），所以地方上的產品價格對中高端瓷磚品牌來講有很大衝擊，無論大小賣場內的瓷磚品牌都必須要做設計師渠道。
中陶君思考的是：都說北方人愛面子，那如果國內外瓷磚品牌都在走設計師管道，那麼進口瓷磚品牌是否會更有優勢？但昊晟集團區域負責人提到青島外資企業多，瓷磚市場較為集中，接受能力也超前，但是進口瓷磚品牌卻比較少；而濟南的進口瓷磚做得也不怎樣，某知名進口瓷磚品牌下滑情況很嚴重。
進口磁磚品牌在三個城市狀況如何？
……
肆
由大家決定！
註：可以在評論寫出你的想法哦
還是那句話：路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索。請關注研究小組為您呈現的山東市場樣貌，剖析其內在因素！
